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  商品房预售许可证核发[2017/10/23 11时,来源:商品房处]  

河南11选5中奖结果 www.xo7d.cn 商品房预售许可证核发

 

一、办理主体

哈尔滨市住房保障和房产管理局

 

二、办理范围

主城六区

 

三、办理依据

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条;

2.《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;

3.《城市商品房预售管理办法》第五条、第七条。

 

四、办理条件

1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;

3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

 

五、申报材料

1.商品房预售许可申请表;

2.开发企业的《营业执照》和资质证书;

3.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;

4.投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;

5.工程施工合同及关于施工进度的说明;

6.商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。

 

六、是否收费

   

七、办理时限

法定时限:20个工作日

承诺时限:7个工作日

 

八、定期检验

 

九、办理流程

1.现场办理:窗口受理—内部审批—窗口送达或(自愿邮寄送达)。

2.网上办理:通过登录//www.hrbxzsp.gov.cn/或扫描服务指南旁边二维码进行网上申报。

网上申报—预审(服务告知)—内部审批—窗口送达或(自愿邮寄送达)

   

十、服务承诺

1.及时对您通过网上咨询、预约、申报、投诉等内容进行详细回复。

2.网上申报自愿选择邮寄送达,办事可实现跑一次。

3.在工程形象进度达到要求的情况下,可先行进行现场踏查。

 

十一、应用范围

《商品房预售许可证》作为开发企业向社会公开销售房屋的法律依据。

 

十二、咨询电话

总机:87153333转1397

 

十三、办理地点

办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦

窗口位置:三层A区市住房保障和房产管理局1号窗口

可乘坐2. 17. 21. 28. 101. 103. 108. 109. 115. 121. 62. 82. 86路公交车在工人文化宫站下车

 


   
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